1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市中区
53.2万円/㎡
前年比-18.2%
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サンクレイン本牧
神奈川県横浜市中区本郷町二丁目
京浜東北線 / 山手駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13%割安
相場
5,162万円
70.1万円/㎡
2,917
4,414
5,911
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,162万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,414万円〜5,911万円
59.9万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月5日
サンクレイン本牧
4,490万円（60.9万円/㎡）/ 5階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,490万円 | 60.9万円 | 5階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 4,180万円 | 56.2万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 49.5万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 4,000万円 | 53.8万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | サンクレイン本牧 横浜市中区本郷町二丁目 | 山手駅17分 | 4,490万円 | 60.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランシティ桜木町 横浜市中区英町 | 黄金町駅5分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.27㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/21 | E.D.C.ビル 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅4分 | 5,880万円 | 72.5万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/07 | ヴェル・クレール桜木町 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅5分 | 4,280万円 | 75.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/24 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅3分 | 4,699万円 | 74.7万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市中区では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は横浜市中区の平均と比較して14.5%割高です。
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